A Mátra közelében, Zagyvaszántó belterületén, a Kossuth Lajos utcában eladó egy 1152 m² (12m x 96 m) alapterületű építési telek. A közművek a telek előtt az utcában. Az ingatlannyilvántartásban „kivett beépítetlen terület” megnevezéssel feltüntetve. Természetben a Kossuth Lajos út végén, aszfaltút mellett található. A helyi építési szabályzatban falusias lakóterületi (Lf) övezetben:Az (Lf1) övezeti besorolásra a helyi építési szabályzat szerint ( a teljesség igénye nélkül) az alábbi rendelkezések irányadók:A terület lakóépületek, mező- és erdőgazdasági építmények, továbbá a lakosságot szolgáló, környezetre jelentős hatást nem gyakorló kereskedelmi, szolgáltató építmények elhelyezésére szolgál. Falusias lakóterület/1/ Falusias lakóterület a Szabályozási terven Lf jellel szabályozott területfelhasználási egység, mely laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, 6, 0 m-es épületmagasságot meg nem haladó lakóépületek elhelyezésére szolgál, melyen gazdasági épületek is elhelyezhetők. /2/ Falusias lakóterületen az OTÉK20-ban felsoroltak közül önálló épületként elhelyezhető:a) legfeljebb kétlakásos lakóépület;b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület;c) szálláshely szolgáltató épület;d) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület;e) kézműipari építmény;f) sportépítmény. . A beépítés megengedett mértéke 30 %, azaz több mint 300 (!) m² alapterületű felépítmény építhető. A tulajdoni viszony rendezett, az ingatlan per és tehermentes, az adás-vételt követően azonnal elkezdhető az építkezés.